創(chuàng)業(yè)資本匯
李明珠
2024-12-24 21:47
繼高管墜樓事件之后，中國鐵建單位又一副總經(jīng)理接受紀律審查和監(jiān)察調(diào)查。
12月13日，據(jù)中央紀委國家監(jiān)委駐國務(wù)院國資委紀檢監(jiān)察組、遼寧省紀委監(jiān)委消息，中國鐵道建筑集團有限公司所屬中鐵建設(shè)集團有限公司黨委委員、副總經(jīng)理楊軍涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受中央紀委國家監(jiān)委駐國務(wù)院國資委紀檢監(jiān)察組紀律審查和遼寧省錦州市監(jiān)委監(jiān)察調(diào)查。
截圖自遼寧紀檢監(jiān)察網(wǎng)。
公開信息顯示，中鐵建設(shè)集團有限公司（下稱“中鐵建設(shè)”）是中國鐵建股份有限公司的房建旗艦企業(yè)，從事房屋建筑業(yè)為主，成立于1979年，位于北京。
中國鐵建則是成立于1948年7月，前身為中國人民解放軍鐵道兵，于1984年1月改稱鐵道部工程指揮部。1990年8月，中國鐵道建筑總公司注冊成立，2007年11月5日，整體重組改制設(shè)立中國鐵建股份有限公司（中文簡稱“中國鐵建”，英文簡稱“CRCC”），2008年3月10日、13日分別在上海和香港上市。
不久之前，中國鐵建全資子公司中國鐵建投資集團有限公司黨委常委、副總經(jīng)理馬建軍，才被傳墜樓身亡。據(jù)界面新聞多方了解，該消息屬實，確切的墜樓原因尚不清楚，有知情人士表示，“可能是抑郁癥，跟更換領(lǐng)導(dǎo)引發(fā)的問責追責有關(guān)?！?/p>
對于此次中鐵建設(shè)副總經(jīng)理楊軍被查，業(yè)內(nèi)稱大概率與反腐相關(guān)。
中國鐵建旗下一子公司內(nèi)部人員告訴界面新聞，集團是在進行反腐調(diào)查，成立了小組，類似于大監(jiān)督，“具體什么時候開始的不清楚，據(jù)說每年都會，一般這種國企單位，只要上邊一發(fā)通知，都是立馬響應(yīng)行動。”
12月16日，界面新聞查詢中鐵建設(shè)官網(wǎng)，其公司領(lǐng)導(dǎo)列表已無楊軍的名字。
截圖自中鐵建設(shè)官網(wǎng)。
據(jù)了解，楊軍本人公開露面并不多。去年8月，楊軍曾到中鐵建設(shè)集團西安工程有限公司調(diào)研經(jīng)營工作。楊軍從深入研究西北市場、與指揮部形成合力、利用好工程公司屬地優(yōu)勢等方面，就公司下一步經(jīng)營工作作出要求。
在此之前，中國鐵建系統(tǒng)還有高管人員被查。
8月22日，據(jù)中央紀委國家監(jiān)委駐國務(wù)院國資委紀檢監(jiān)察組、遼寧省紀委監(jiān)委消息：中國鐵道建筑集團有限公司原黨委常委，中國鐵建股份有限公司原黨委常委、副總裁汪文忠涉嫌嚴重違紀違法，目前正接受中央紀委國家監(jiān)委駐國務(wù)院國資委紀檢監(jiān)察組和遼寧省錦州市監(jiān)委紀律審查和監(jiān)察調(diào)查。
今年以來，中國鐵建多家二級單位涉及領(lǐng)導(dǎo)調(diào)整，包括中鐵十一局、中鐵十五局、中鐵二十一局、中鐵二十二局四家工程局，以及中鐵建地產(chǎn)、中鐵建設(shè)集團等。
以中鐵建設(shè)集團為例，今年8月末，中鐵建設(shè)集團總經(jīng)理、黨委副書記孫洪軍開始擔任中國鐵建地產(chǎn)黨委副書記、副董事長（主持黨委、董事會工作），不到兩個月，孫洪軍又升任中國鐵建地產(chǎn)黨委書記、董事長。
原中國鐵建房地產(chǎn)集團董事長、黨委書記李興龍，已于2024年7月上任中國鐵道建筑集團有限公司黨委常委，中國鐵建股份有限公司黨委常委、副總裁。
而中鐵建設(shè)集團總經(jīng)理、黨委副書記的職位由趙向東擔任。據(jù)了解，趙向東曾任中鐵建設(shè)集團副總經(jīng)理，后又任中國鐵建華北區(qū)域總部執(zhí)行總經(jīng)理。
在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域，中鐵建設(shè)與同為中國鐵建全資子公司的中國鐵建地產(chǎn)有一定程度上的重合。
據(jù)中鐵建設(shè)官網(wǎng)，中鐵建設(shè)其業(yè)務(wù)主要負責工程承包、房地產(chǎn)開發(fā)、資本運營、制造與流通四個核心板塊。
據(jù)界面新聞查詢，今年以來，中鐵建設(shè)曾多次出城拿地。11月，中鐵建設(shè)成功中標了濟南市萊蕪區(qū)汶河宜居片區(qū)城中村改造項目（EPC）。據(jù)了解，該工程為住建部首批城中村改造示范項目。
8月份，中鐵建設(shè)又聯(lián)合鹿城城發(fā)集團所屬溫州市蒲鞋市城市投資有限公司拿下了溫州市仰雙片區(qū)中央涂單元C-08、C-10地塊。這也是中鐵建設(shè)房地產(chǎn)板塊進駐溫州市場的首個銷售類商品房項目。
6月中旬，中鐵建設(shè)又前往海南拿下了海口市濱江新城片區(qū)QS0311011-1地塊。這是繼摘得海口市中國鐵建·江語天著項目后，中鐵建設(shè)深耕海口城市更新市場的又一次落地。
更早之前，2月29日，中鐵建設(shè)在天津競得了津南(掛)2024-02號宗地、津南(掛)2024-03號宗地，兩宗地均位于津南區(qū)同心路北。據(jù)了解，自2018年進入天津以來，中鐵建設(shè)房地產(chǎn)板塊已陸續(xù)在津南區(qū)獲取土地8宗。
不過，中鐵建設(shè)在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的步伐仍不能與中國鐵建地產(chǎn)相提并論。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年1-11月，中國鐵建地產(chǎn)拿地面積210.3萬平方米，排行業(yè)第四名；拿地金地123億元，排行業(yè)第十名。
雖然中國鐵建地產(chǎn)積極拿地，但項目銷售分化較嚴重。
以華東區(qū)域為例，11月中旬，中國鐵建官微顯示，華東公司10月單月銷售突破40億元；其中，上海首個“西派系”產(chǎn)品——西派海上項目首開勁銷16億元、去化超八成，成為上海張江版塊的當紅熱盤。
但在奉賢，旗下項目兩度面臨零認購的局面。
12月6日，中國鐵建地產(chǎn)上海官方微信發(fā)布公告稱，位于上海奉賢南橋新城板塊的中國鐵建·熙語因登記認購期間無登記認購的客戶，經(jīng)上海市奉賢區(qū)住房保障和房屋管理局同意，將不采取以公證搖號排序方式確定選房順序的方式開盤銷售。
10月10日，項目同樣發(fā)布公告，表示登記認購期間無登記認購，但零認購開盤后陸續(xù)也有房源成交。
高管頻繁“出事”，地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)口碑有待重振，作為由國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會管理的特大型綜合建設(shè)集團，中國鐵建想要在激烈的市場中前進，挑戰(zhàn)還不小。
