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12月17日晚，上海建工公告，因國(guó)家戰(zhàn)略江川街道土地儲(chǔ)備項(xiàng)目需要，上海市閔行區(qū)江川路街道辦事處組織對(duì)公司下屬全資子公司上海市安裝工程集團(tuán)有限公司所屬華銀路40號(hào)和華寧路40號(hào)對(duì)面兩處非居住房屋進(jìn)行房屋搬遷補(bǔ)償，并于近日簽訂《非居住房屋搬遷補(bǔ)償協(xié)議》，合計(jì)補(bǔ)償金額4.28億元。

公告顯示，雙方簽訂本協(xié)議并辦理土地移交確認(rèn)單，在協(xié)議生效后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方就華銀路40號(hào)房屋土地向乙方付款3.98億元；于2025年5月30日前，雙方辦理土地移交確認(rèn)手續(xù)后的15個(gè)工作日內(nèi)，將協(xié)議剩余款項(xiàng)支付完畢。

上海建工表示，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》等有關(guān)規(guī)定，公司因本次搬遷補(bǔ)償確認(rèn)的資產(chǎn)處置收益對(duì)當(dāng)期損益影響預(yù)計(jì)達(dá)到最近一期經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)的10%。

值得一提的是，幾天前，上海建工剛公告，2024年1月1日至12月9日，公司及下屬子公司累計(jì)收到各類政府補(bǔ)助合計(jì)5.26億元。其中，與收益相關(guān)的政府補(bǔ)助5.26億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈利潤(rùn)的33.74%。

上海建工為上海國(guó)資旗下企業(yè)，主營(yíng)境內(nèi)外各類建設(shè)工程的承包、設(shè)計(jì)、施工、咨詢及配套設(shè)備、材料、構(gòu)件的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、銷售。2024年前三季度，上海建工營(yíng)收2140億元，同比下滑4.05%，凈利潤(rùn)13.51億元，同比增長(zhǎng)4.3%。

近日，上海建工接受了一批機(jī)構(gòu)投資者的集中調(diào)研，上海建工透露，在手訂單中，公共建筑約占25%，基礎(chǔ)設(shè)施、專業(yè)工程類、園林景觀類等約占30%，住宅類占10%—15%，商業(yè)地產(chǎn)約占25%。

值得一提的是，上海建工還涉及黃金銷售業(yè)務(wù)，2024年上半年，其黃金銷售業(yè)務(wù)營(yíng)收約3.72億元，占比0.25%，其黃金相關(guān)業(yè)務(wù)發(fā)展情況也備受關(guān)注。

對(duì)此，上海建工管理層表示，金礦業(yè)務(wù)是上海建工穩(wěn)定的利潤(rùn)來(lái)源，今年前三季度，礦石品位回升，金價(jià)高位，預(yù)計(jì)將對(duì)全年?duì)I業(yè)收入和利潤(rùn)有積極影響，公司將繼續(xù)在現(xiàn)有礦脈和礦業(yè)勘探所有權(quán)范圍內(nèi)的礦脈進(jìn)行生產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)擴(kuò)展，未來(lái)將加大開采力度。

另外，針對(duì)今年前三季度新簽訂單下滑，上海建工表示，一是市場(chǎng)整體需求有波動(dòng)，二是公司調(diào)整了外省市市場(chǎng)的發(fā)展策略，主動(dòng)收縮并回避了部分不確定性較強(qiáng)項(xiàng)目，“前三季度，超80%的訂單在上海及長(zhǎng)三角地區(qū)，盡管訂單規(guī)模不及預(yù)期，但訂單質(zhì)量更有把握”。

據(jù)了解，近些年，上海建工一直力爭(zhēng)將當(dāng)年凈利潤(rùn)的30%以上用于分紅，去年分紅比例達(dá)到34%。此次調(diào)研中，上海建工表示，未來(lái)，隨著公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的調(diào)整以及盈利能力的修復(fù)，有望進(jìn)一步提升股息率，加強(qiáng)回報(bào)股東的能力。