證券時報網(wǎng)
闕福生
2024-12-23 11:12
地產(chǎn)板塊午后拉升走高，截至發(fā)稿，華夏幸福、光大嘉寶、鳳凰股份、上實發(fā)展等漲停，我愛我家、沙河股份、榮盛發(fā)展?jié)q超6%，特發(fā)服務(wù)漲超5%。
機構(gòu)表示，12月為房企傳統(tǒng)業(yè)績沖刺月份，房企的供貨意愿將有所增強，疊加部分房企可能為了沖刺業(yè)績進行年末促銷，預(yù)計12月新房市場可能迎來一波翹尾行情。
國金證券指出，本輪政策持續(xù)性更長，效果更好，11月樓市熱度延續(xù)，部分重點城市一二手房成交規(guī)模同環(huán)比均實現(xiàn)增長，量升是價穩(wěn)的前提，價穩(wěn)后亦會促進量的釋放。關(guān)注年底政治局會議及中央經(jīng)濟工作會議的政策機遇。持續(xù)推薦穩(wěn)健經(jīng)營且政策敏感型標(biāo)的：房開企業(yè)推薦重點布局深耕一線及核心二線城市，主打改善性產(chǎn)品、具備持續(xù)拿地能力的房企，如綠城中國、招商蛇口、濱江集團等。中介平臺推薦受益于政策利好不斷落地，一二手房市場活躍度提升，擁有核心競爭力的貝殼；物企推薦物管穩(wěn)健發(fā)展、商管絕對龍頭、積極分紅的華潤萬象生活。建議關(guān)注：地方政府應(yīng)收款較多的物業(yè)和建筑公司；受益于地方化債的城投公司；并購重組彈性標(biāo)的；破凈的央國企地產(chǎn)和建筑公司。
校對：高源
